Piso T3 en Ermesinde con garaje para 4 coches

Piso T3 en Ermesinde con garaje box para 4 coches y cocina totalmente reformada

Piso T3 (3 dormitorios) construido en 2001, con 94,73 m² de superficie útil y 151 m² de superficie bruta, en una zona céntrica y tranquila de Ermesinde. Inmueble en excelente estado: el edificio ha recibido recientemente aislamiento térmico exterior y la cocina ha sido objeto de una reforma integral. Se sitúa en una planta baja elevada: al asentarse sobre el garaje box, el piso queda por encima de la cota de la calle, lo que aporta la privacidad y el resguardo de una planta superior, con ascensor en el edificio.
Distribución:

• Salón en open space, amplio y luminoso
• Cocina totalmente reformada, con lavadero independiente
• Pasillo distribuidor que da acceso a los 3 dormitorios
• 2 baños completos

El gran diferencial: el garaje box Garaje box privativo situado bajo la vivienda y con la misma superficie que esta, con espacio para un mínimo de 4 vehículos. Un espacio cerrado y versátil, con potencial para transformarse en despacho, salón, gimnasio o zona de ocio, existiendo además la posibilidad de crear una conexión directa mediante escalera entre el salón de la vivienda y el garaje.
Otras informaciones:

• Planta baja elevada, con el lado de los dormitorios por encima del nivel de la calle
• Edificio con ascensor
• Se vende equipado, a excepción del frigorífico
• Gastos de comunidad de 50 €, ya abonados hasta final de año
• Aislamiento térmico exterior aplicado recientemente

Ubicación: Zona céntrica de Ermesinde, con todo el comercio y los servicios del día a día a pocos minutos a pie.

• Colegios (infantil, primaria y secundaria) a pocos minutos a pie
• Estación de tren de Ermesinde en las proximidades, con conexión directa a Oporto (Campanhã y São Bento) en unos 15 minutos; paradas de autobús junto al inmueble
• Acceso a la autopista A4 en unos 5 minutos, con conexión rápida a la A3, la A41 y la VCI
• Hospital a unos 10 minutos en coche
• Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a unos 20 minutos en coche

Una oportunidad poco habitual en Ermesinde: un T3 listo para entrar a vivir con un garaje que pocas viviendas ofrecen. Concierte ya su visita.
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