Appartement Studio

Studio dans la résidence The Yard Urban - Phase 3 du projet The Yard, Bâtiment A.

Situé au 7e étage, exposé est, avec un balcon donnant sur le Douro et une place de parking, ce bien fait partie de la troisième phase de l´un des projets les plus emblématiques de Gaia, à proximité de l´Alameda Jardins da Arrábida.

Résidence sécurisée avec infrastructures complètes :

• Jardin privatif

• Salle de sport

• Buanderie commune

• Aire de jeux pour enfants

• Espace détente/coworking

Points forts de l´appartement :

• Cuisine américaine ouverte sur le séjour

• Balcon avec vue sur le Douro

• Climatisation centrale

• Parquet en chêne massif multicouche

• Électroménager haut de gamme (SIEMENS ou équivalent)

• Fenêtres à double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal

• Construction de standing par GFH – Grupo Ferreira Holding

Situation et accès privilégiés :

• 2 min / 1 km de l´autoroute A1 (accès rapide à Porto, Espinho et Lisbonne)

• 5 min à pied / 400 m du centre commercial Arrábida (future station de métro Ruby Line) et de la nouvelle passerelle piétonne directe

• 8 min / 4,5 km de la Casa da Música

• 12 min / 7 km des plages de Gaia (plage de Canide, plage de Madalena)

• 15 min / 8 km de la future gare TGV de Campanhã
• Arrêts de bus à moins de 200 m
• Pistes cyclables et sentiers riverains à proximité

Éducation:
• 1 min à pied / 80 m du Colégio Cedros (privé)
• 7 min / 3,5 km du Colégio Nossa Senhora da Bonança (privé)
• 3 min / 1,5 km du Dr Joaquim Gomes Ferreira Alves (public)
• 10 min / 5,5 km du Lycée Français International de Porto

Services et commerces à proximité :
• 2 min / 1 km du Continente Arrábida
• 5 min à pied / 400 m d´Auchan (Arrábida Shopping)
• 4 min / 2 km du centre commercial Gaia Jardim
• 4 min / 2 km de l´hôpital da Luz Arrábida
• 10 min / 6 km du centre hospitalier de Gaia/Espinho

Pour la qualité Vivre à Yard Urban :

Sécurité, confort et bien-être dans une résidence moderne, avec un accès rapide à la culture, aux loisirs, aux commerces et aux principaux axes routiers de la ville.

Points d´intérêt à proximité :

• Centre commercial Arrábida (future ligne de métro Ruby)

• Caves à vin de Porto

• Quinta do Fojo – Golf et Padel

• Club de voile

Yard Urban, c´est bien plus qu´un lieu de vie : c´est un investissement sûr et un véritable style de vie.

Pour plus d´informations, contactez-nous !

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie une expertise technique en architecture et en investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché, afin d´offrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.

Notre approche comprend l´identification de biens immobiliers à fort potentiel, la réalisation d´études architecturales et commerciales validant ce potentiel, la présentation et la mise en relation avec des investisseurs, le développement des projets, l´obtention des permis et la gestion de la construction, et enfin, la gestion de l´intégration et la commercialisation des projets réalisés.

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