Domaine de 5 chambres sur 3 200 m² | Gandra, près de Porto

Domaine de 5 chambres sur un terrain de 3 200 m² | Espace, intimité et fort potentiel à 20 minutes de Porto

Nous vous présentons cet excellent domaine situé à Gandra, Paredes, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, de généreux espaces extérieurs et un fort potentiel de valorisation, à courte distance du centre de Porto.

Implantée sur un terrain de 3 200 m², cette maison offre l´équilibre parfait entre une habitation prête à vivre et la possibilité de la rénover ou de la transformer en un projet contemporain de grande qualité.

La maison est vendue avec tout son mobilier et est prête à être habitée, ce qui permet une utilisation immédiate tout en conservant un énorme potentiel de modernisation. Elle dispose d´une cheminée et d´un poêle à bois, qui apportent confort et une atmosphère chaleureuse.

Distribution de la maison

Rez-de-chaussée :
- Salon
- Cuisine
- WC invités
- 1 chambre avec accès par l´extérieur et salle de bains complète

Étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bains complète partagée par les 2 chambres
- 2 chambres, dont l´une est actuellement utilisée comme salon avec poêle à bois
- 1 dressing
- 1 salle de bains complète

À l´extérieur, la terrasse est un élément distinctif qui relie plusieurs espaces de la maison, avec un accès direct à deux chambres (la chambre principale et une autre accessible uniquement par l´extérieur), au salon, aux 3 pièces de rangement et au jardin, apportant lumière naturelle et lien avec l´espace vert.

Extérieur et espaces complémentaires

L´espace extérieur est l´un des grands atouts de cette propriété :
- Vaste jardin avec espace de détente, idéal pour les événements, les réunions entre amis et les moments en famille
- Terrain d´excellente taille, offrant une grande intimité
- Garage pouvant accueillir 5 véhicules
- Annexe indépendante près du garage, parfaite pour le rangement, un atelier, un studio ou un nouveau projet
- 3 pièces de rangement pouvant devenir une salle de fêtes, une salle de jeux ou des espaces polyvalents. L´une d´elles est actuellement utilisée comme buanderie.

Une partie du terrain est actuellement louée à une entreprise de dressage canin, avec une entrée totalement indépendante et une zone séparée de la maison et du jardin principal, garantissant une intimité totale et un revenu associé.

La maison principale est dotée d´une isolation thermique par l´extérieur (ITE), qui contribue à une meilleure efficacité énergétique.

Localisation stratégique
- Gandra, Paredes
- À seulement 20 minutes du centre de Porto
- À 5 minutes des accès aux autoroutes A4 et A41
- Zone calme, bien desservie, avec des services à proximité

Une propriété polyvalente, parfaite comme résidence familiale avec de grands espaces extérieurs, domaine pour événements, projet de réhabilitation de charme ou investissement de valorisation.

Contactez-nous dès aujourd´hui et venez découvrir votre future maison !

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Title:
Domaine de 5 chambres sur 3 200 m² | Gandra, près de Porto

Description:
Domaine de 5 chambres, meublé, sur 3 200 m² à Gandra, Paredes. Garage pour 5 voitures, annexe et revenu locatif. À 20 minutes de Porto.

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