Moradia T3+1

Esta moradia T3+1 destaca-se por uma arquitetura envolvente de 3 frentes, proporcionando amplas áreas e acabamentos de alta qualidade. O isolamento térmico completo garante eficiência energética, enquanto a exposição solar excepcional e o espaço exterior complementam a experiência residencial.

Localizada em Ermesinde, nas imediações de Santa Rita, a moradia encontra-se inserida numa área serena exclusiva de moradias, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Oferece uma oportunidade excepcional devido à sua localização estratégica e ao elevado nível de conforto proporcionado. A propriedade beneficia ainda de acessos rodoviários eficientes, especialmente à A4.

Desfrute não apenas da residência em si, mas também da conveniência proporcionada pela proximidade à autoestrada, transporte público, serviços de saúde, como o centro de saúde e o hospital privado de Alfena, proximidade a escolas e colégios, além das diversas opções comerciais nas redondezas. Esta moradia representa uma síntese notável de elegância, conforto e acessibilidade, tornando-a uma escolha envolvente para a sua próxima residência.

Esta residência destaca-se por estar situada em um lote de terreno de 243m2, distribuindo-se ao longo de 3 pisos:
- Piso -1: Oferece uma espaçosa garagem para 3 veículos, um versátil escritório/ginásio com 16m2 e uma lavandaria (7,5m2) com iluminação natural direta.
- Piso 0: Com uma sala de 50m2, cuidadosamente dividida entre áreas de lazer e jantar, uma cozinha totalmente equipada de 21m2 com acesso a um terraço de 58m2 e um WC social.
- Piso 1: Apresenta dois quartos de 15m2 cada, compartilhando uma varanda de 8m2, um WC completo de apoio aos quartos com 5,70m2, uma suíte de 16m2, WC da suíte de 6,5m2 e um closet de 7m2, com uma varanda de 6,1m2 abrangendo toda a largura do quarto e closet;

Os acabamentos refinados elevam o encanto desta propriedade, destacando-se por:
- Um elegante piso e portas lacadas a branco.
- Cozinha equipada com armários lacados, tampo em ardósia e eletrodomésticos Siemens.
- Casas de banho apresentam louças suspensas.
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos com fecho centralizado.
- Sistema de ar condicionado central por condutas, proporcionando climatização em todas as áreas da residência.
- Recursos contemporâneos, como a pré-instalação de aspiração central, e a presença de painéis solares para aquecimento de água, suportados por uma eficiente bomba de calor.
- Recuperador de calor na sala para garantir conforto térmico.
- Instalação completa de alarme, reforçando a segurança da propriedade.