Moradia T3, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, / Venda / 950000 / Ref. IMM2-54-26

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Moradia T3, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde 950.000 € Ref: IMM2-54-26

303 m²

210 m²

228 m²

OPORTUNIDADE - Moradia T3 de três frentes no Porto.

Uma magnífica moradia T3, situada numa das zonas mais desejadas do Porto ( Avenida dr Antunes Guimarães ]. Com arquitetura e acabamentos de alta qualidade, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e centralidade.

Com área total de 303m2, a moradia tem 210m2 de área coberta e cerca de 93m2 de área descoberta, a 500m da Avenida da Boavista e a 1,5km do Parque da Cidade.
Distribuída por vários pisos, a moradia dispõe de:

R/c - Com acesso a garagem fechada para 2 carros, uma sala / escritório e 1 quarto suite;

Piso 1 - com acesso pelo terraço / jardim, é composto por hall de entrada com roupeiro, ampla sala de estar, sala de jantar com lareira, cozinha totalmente equipada ( TEKA ), lavandaria, wc de serviço e 1 quarto suite.

Piso 2 - Temos 1 quarto com roupeiro embutido, wc completo com luz direta, hall do quarto e arrumos.

No exterior destaca-se um amplo terraço com jardim e barbecue / churrasco, perfeito para momentos de lazer e convívio em total privacidade.

A moradia foi totalmente renovada recentemente, encontrando-se em excelente estado de conservação:
Foi isolada com revestimento em capoto;
Ar condicionado;
Aquecimento central;
Cozinha equipada nova TEKA
Caixilharia nova; proporcionando um melhor isolamento acústico e térmico;
wcs com luz direta;
Pavimento, canalizações e parte elétrica também renovados;
Facilmente pode ser transformada em T4
Excelente exposição solar : Nascente / sul / Poente.

Situada numa zona central, está próxima de escolas, comércio, serviços, transportes e a poucos minutos da Avenida da Boavista, Parque da Cidade, A28 e VCI. Esta localização oferece ainda a vantagem do fácil acesso às principais vias rodoviárias (A28), VCI, ao aeroporto e à cidade do Porto.

Uma oportunidade única para viver com qualidade num dos locais mais valorizados do Porto.

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